Строительство дома 130 м2
Керамический блок 44 + облицовочный кирпич
Нижегородская область
Одноэтажный дом 130 м2
Габариты условно 10×13 м
Высота потолков 2,8 м
Кровля — мягкая черепица
Фасад — облицовочный кирпич
Краткое коммерческое предложение
Предлагаем строительство одноэтажного дома площадью 130 м2 из керамического блока 44 мм без дополнительного утепления, с облицовкой кирпичом.
Конструкция соответствует требованиям по теплопроводности для Нижегородской области.
Дом включает:
-
фундамент (3 варианта)
-
стены из керамического блока 44
-
облицовочный кирпич
-
мягкую кровлю
-
утепление перекрытия
-
теплые полы + радиаторы
-
электрику
-
водоснабжение и канализацию
Дом в комплектации «Теплый контур + инженерия».
Сметно-материальный расчет
1️⃣ Фундамент
| Вариант | Материалы + работы | Стоимость |
|---|---|---|
| Свайно-ростверковый | сваи, ростверк, бетон | 750 000 ₽ |
| Мелкозаглубленная лента | бетон, армирование | 950 000 ₽ |
| Монолитная плита | утепленная плита | 1 250 000 ₽ |
(далее расчет ведем на примере МЗЛФ — 950 000 ₽)
2️⃣ Коробка дома
| Этап | Стоимость |
|---|---|
| Керамический блок 44 (материал + кладка) | 2 050 000 ₽ |
| Облицовочный кирпич (материал + кладка) | 1 150 000 ₽ |
| Перемычки, армопояс | 380 000 ₽ |
Итого коробка:
3 580 000 ₽
3️⃣ Кровля
| Этап | Стоимость |
|---|---|
| Стропильная система | 550 000 ₽ |
| Мягкая черепица (материал + монтаж) | 620 000 ₽ |
| Подшив кровли | 180 000 ₽ |
| Водосточная система | 120 000 ₽ |
Итого кровля:
1 470 000 ₽
4️⃣ Перекрытия и утепление
| Этап | Стоимость |
|---|---|
| Балки / перекрытие | 420 000 ₽ |
| Утепление 200 мм | 280 000 ₽ |
Итого:
700 000 ₽
5️⃣ Инженерные коммуникации
| Раздел | Стоимость |
|---|---|
| Электрика под ключ | 450 000 ₽ |
| Водоснабжение | 220 000 ₽ |
| Канализация | 230 000 ₽ |
| Теплый пол | 520 000 ₽ |
| Радиаторы | 180 000 ₽ |
| Котельная | 350 000 ₽ |
Итого инженерия:
1 950 000 ₽
Итоговая стоимость (при МЗЛФ)
Фундамент: 950 000 ₽
Коробка: 3 580 000 ₽
Кровля: 1 470 000 ₽
Перекрытия: 700 000 ₽
Инженерия: 1 950 000 ₽
Общая стоимость:
8 650 000 ₽
Стоимость за м2:
8 650 000 / 130 м2 =
66 500 ₽ / м2
Если выбрать плиту:
Итог будет примерно:
8 950 000 ₽
≈ 68 800 ₽ / м2